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Le projet

« Le Domaine du Clos Boisé » bénéficie d’un emplacement d’exception, clos de murs et en limite d’un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son « esprit village ». Ce futur lieu de vie se révèle être une véritable invitation à la promenade, puisqu’il est bordé d’une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de « L’Orée du Bois » et du chemin de Joré. Idéalement située à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements allant du T2au T3 et de 7 maisons groupées de type T4 avec chambre en RDC. Construite aux normes RT 2012, cette résidence bénéficie d’une isolation thermique et acoustique renforcée, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individualisés, ceci garantit à ses occupants une maîtrise de leur budget énergétique. Afin de profiter pleinement de l’extérieur, l’ensemble de logements dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Adresse

Rue du Sieur de Bras, 14123 Cormelles-le-Royal

Livraison prévue

4ème trimestre 2025

Situation

CORMELLES-LE-ROYAL AUX PORTES DE CAEN

Parfaitement intégrée dans le sillage de Caen la mer,dont elle profite du rayonnement économique, cette petitecommune de charme arbore des atouts maîtres et ce enbordure de Caen.La place centrale de la commune, entièrement réaménagée,accueille le cœur battant de la commune, avec sescommerces et services. Boulangerie, boucherie, coiffeur,bars, restaurants, pharmacie. C’est également là que vouspourrez faire votre marché tous les vendredis matin.Aussi, proche de la résidence, vous pourrez vous rendre àl’Orée du Bois pour une balade dans le bois qui propose unparcours d’orientation, ainsi que des espaces de détente.L’emplacement est idéal pour se reposer ou pour vousdépenser sur le parcours sportif qui jalonne la commune.

Prestations

    Appartements :

    • Balcon ou terrasse
    • Chauffage individuel
    • Volets roulants
    • Hall d'entrée décoré et sécurisé
    • Local vélo

    Maisons :

    • Jardin à jouissance privative
    • Chauffage individuel
    • Volets roulants
    • Abri de jardin

Les points forts

  • Charme d'un environnement verdoyant
  • Balcon, terrasse ou jardin
  • Performances thermiques (RT 2012) et acoustiques
  • Confort des espaces de vie
  • Éligible au Taux Zéro
  • Option investissement meublé avec pack meuble et cuisine FONCIM

Biens disponibles

Type de bien Superficie Prix Contact
T3 À partir de 58.39 m² À partir de 239 900 €

Localisation

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