Acheter un logement neuf, c’est un peu comme choisir une voiture : on veut qu’elle soit belle, confortable, performante… et surtout, qu’elle ne nous coûte pas une fortune en carburant ou en réparations. Dans l’immobilier, les normes environnementales jouent ce rôle de garantie. Elles assurent que votre futur chez vous est économe, sain et durable. Mais concrètement, à quoi servent-elles ? Et pourquoi sont-elles devenues incontournables dans la construction neuve. Décryptage.
Les normes environnementales dans la construction neuve sont des réglementations qui encadrent la conception et la réalisation des bâtiments afin de réduire leur impact sur l'environnement. Elles fixent des exigences en matière de :
En France, la réglementation environnementale RE2020 est en vigueur depuis janvier 2022. Elle succède à la RT2012 et marque une avancée majeure en intégrant l’analyse du cycle de vie des bâtiments, c’est-à-dire en prenant en compte l’ensemble des émissions de CO₂, de la construction à la démolition. Depuis janvier 2025, les seuils carbone ont été renforcés, rendant la RE2020 encore plus ambitieuse.
Pour vous, futur propriétaire, ces normes sont synonymes d’économies et de bien-être. Un logement conforme à la RE2020 consomme moins d’énergie, grâce à une meilleure isolation, des équipements performants et une conception bioclimatique. Résultat : des factures allégées et un confort thermique optimal, été comme hiver.
De plus, la RE2020 impose des seuils stricts en matière d’émissions de gaz à effet de serre, ce qui encourage l’utilisation de matériaux biosourcés et de systèmes de chauffage décarbonés. Ainsi, votre logement contribue à la lutte contre le changement climatique.
Investir dans un logement respectueux des normes environnementales, c’est aussi faire un choix durable. Les bâtiments performants sur le plan énergétique et environnemental sont plus résilients face aux évolutions réglementaires et aux fluctuations des prix de l'énergie. Ils bénéficient également d’une meilleure valorisation sur le marché immobilier.
En effet, un bien conforme aux dernières normes est plus attractif pour les acheteurs et les locataires, sensibles aux enjeux écologiques et soucieux de leur confort. C’est un atout indéniable pour la revente ou la mise en location.
Les normes environnementales ne se limitent pas à la performance énergétique.
Elles englobent également :
Autant d’éléments qui contribuent à créer un habitat sain, respectueux de votre santé et de celle de vos proches.
Par exemple, la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) vise à améliorer la qualité de vie des occupants tout en réduisant l’impact environnemental des bâtiments. Elle repose sur 14 cibles, allant de la gestion de l’énergie à la qualité sanitaire des espaces.
Les normes environnementales évoluent régulièrement pour s’adapter aux avancées technologiques et aux objectifs climatiques. La RE2020 prévoit déjà des renforcements progressifs des seuils d’émissions de CO₂ à l’horizon 2028 et 2031.
En tant qu’acheteur, il est donc essentiel de s’informer sur les réglementations en vigueur et à venir, afin de faire des choix éclairés et pérennes. Un logement conforme aux normes les plus récentes vous garantit une meilleure durabilité et une plus grande tranquillité d'esprit.
Chez Foncim, nous sommes convaincus que l’immobilier de demain doit être durable, confortable et accessible. C’est pourquoi nous intégrons les normes environnementales les plus exigeantes dans nos programmes neufs, afin de vous offrir des logements de qualité, respectueux de l’environnement et adaptés à vos besoins.
